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婚后分配的房屋购买为产权,产权登记在男方名下,男方与前妻的儿子系安置人之一,上海浦东新区法院认定应当考虑其子的居住补偿
转自:http://www.51lihun.com 时间:2011年7月11日16:48

    张女士与史先生1982年登记结婚,双方都系再婚,未生育子女。20106月经法院调解离婚。2011年张女士向法院起诉,称史先生将婚后分配的房屋出售他人,取得出售款486000元,要求分得其中人民币24万元。

    史先生辩称,系争房屋是婚后其单位增配给家庭的,被安置人有史先生与前妻所生子,史先生为此支付了7000元,2002年买为产权时,史先生又支出20000元购房款,该款项中有二分之一是史先生与前妻所生子的份额,其余钱款史先生已用于资助其他子女,不同意张女士的请求。

    上海市浦东新区人民法院经审理查明,2003年起张女士与史先生即分居,2007年史先生将房屋出售,取得售房款486000元。法院认为,系争房屋是在张女士与史先生夫妻关系存续期间由史先生单位增配的公房,后虽然产权登记在史先生个人名下,但史先生与前妻所生子为房屋增配人员,在房屋中理应享有居住使用权,因此,出售款中应给付史先生与前妻所生子相应数额的房屋补偿款,其余为双方夫妻共同财产,依照中华人民共国和婚姻法第三十九条第一款规定,判决史先生应给付张女士人民币155000元。

    戴智娟律师(13818606538)点评:本案中法院张女士取得的折价款接近三分之一,最主要的原因是史先生与前妻所生子系房屋同住人,虽然产权并未登记在其名下,但其并未放弃过房屋中的居住使用权,故其是应当取得适当的居住补偿款的。考虑到史先生夫妇在房屋增配及购买为产权时均有一定出资,故个人意见认为其子的份额应当少于三分之一。其余属于夫妻共同财产。

    本文严禁转载,否则律师将追究法律责任。


(编辑:戴智娟律师)

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